Appartamento in vendita a Cagliari

Descrizione

Proponiamo in vendita un appartamento situato in una delle zone più tranquille e comode di Cagliari, vicino al T-Hotel, che offre un ampio spazio di 168 mq lordi, più un garage di proprietà di 16 mq. Oltre al garage il condominio offre la possibilità di parcheggiare altre due auto nell'area condominiale recintata. La tripla esposizione, permette una luminosità naturale in tutte le stanze.
L'immobile si presenta come un "pentavano" spazioso, con un disimpegno centrale che separa gli ambienti. Troviamo un soggiorno, una cucina abitabile con zona lavanderia, tre ampie camere da letto, uno studio, un bagno e due balconi. Ogni ambiente è finestrato, il che consente di godere di una buona ventilazione e di una vista sul verde circostante, che rende l'ambiente più rilassante e accogliente.
Il contesto condominiale è particolarmente curato, con aree verdi ben manutenute che aggiungono un tocco di serenità all'ambiente. Inoltre, la posizione è molto strategica per famiglie, essendo a pochi passi da servizi essenziali come fermate del CTM (trasporti pubblici), farmacie, parchi, scuole, e supermercati. A breve distanza troviamo anche il Teatro Lirico di Cagliari.
Inoltre, l'immobile si trova nelle vicinanze del Polo Universitario di Via Trentino, il che lo rende anche un buon investimento per studenti. Tuttavia, l'immobile necessita di lavori di ristrutturazione, quindi rappresenta un'opportunità per chi desidera personalizzare gli spazi secondo i propri gusti. Le spese condominiali sono di circa 100 euro mensili, e l'APE è in fase di rilascio.
Questo appartamento si propone come una soluzione ideale sia per famiglie che per chi cerca un buon investimento nel cuore di Cagliari.