Appartamento in vendita a Cagliari

Descrizione

In vendita a Pirri, nei pressi di Via Italia, proponiamo in vendita,  un appartamento al secondo e ultimo piano di un piccolo condominio composto da sole sei unità abitative.

La proprietà si distingue per la terrazza panoramica ad uso esclusivo e per la presenza di due posti auto di proprietà, elementi sempre più rari e richiesti nella zona. Si tratta di una soluzione ideale per famiglie, giovani coppie in cerca della prima casa o investitori attenti, che desiderano un immobile ben collegato, funzionale e con ampi margini di valorizzazione.

L’appartamento è composto da un soggiorno con angolo cottura, una spaziosa camera matrimoniale, una cameretta e un bagno cieco, ma ben ventilato. Gli interni si presentano in buone condizioni generali e richiedono soltanto piccoli interventi di ripristino, come la tinteggiatura delle pareti e la levigatura del parquet, che una volta riportato a nuovo donerà ulteriore calore e fascino agli ambienti. La doppia esposizione est-ovest garantisce una piacevole luminosità durante tutta la giornata.

Uno dei veri punti di forza dell’immobile è senza dubbio la terrazza panoramica di proprietà esclusiva: uno spazio ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax o per far giocare i bambini in sicurezza. I due posti auto interni al cortile condominiale offrono una comodità rara, risolvendo in modo definitivo la gestione quotidiana del parcheggio.

La posizione dell’appartamento è estremamente comoda: a soli 200 metri si trovano le fermate degli autobus CTM e della linea metro leggera, che garantiscono collegamenti rapidi con il centro di Cagliari e le principali direttrici cittadine. A 220 metri è presente l’ufficio postale, mentre supermercati come Lidl e Simply sono raggiungibili in meno di 400 metri. Farmacie e parafarmacie si trovano entro un raggio di circa 1.200 metri.

Per chi ama vivere anche all’aperto, la zona offre due spazi verdi di grande valore: il Parco della Vetreria, a soli 650 metri, con aree gioco, giardini curati e un vivace teatro civico, e il Parco di Terramaini, a circa 1.300 metri, con percorsi jogging, campi sportivi. Luoghi ideali per famiglie, sportivi e chiunque voglia godersi il verde restando in città.

L’assenza dell’ascensore è ampiamente compensata dal fatto che la palazzina si sviluppa su soli due piani, con scale agevoli e ben tenute. Il bagno, sebbene privo di finestra, è dotato di sistema di ventilazione e risulta funzionale e ben organizzato. L’edificio, realizzato nei primi anni 2000, è solido e non necessita di interventi strutturali.