Locale commerciale in vendita a Cagliari - San Benedetto

Descrizione

Proponiamo in vendita/locazione un locale commerciale completamente ristrutturato e pronto all'uso, situato in una delle zone più dinamiche e servite della città, a pochi passi dal T-Hotel.

 Caratteristiche Principali

Stato: Ottimo stato manutentivo, finiture moderne.

Superficie: Ambiente luminoso con ampio soppalco calpestabile, ideale per creare una zona archivio o un secondo ufficio riservato.

Comfort: Completamente arredato e dotato di impianto di climatizzazione di ultima generazione.

Accessibilità: Ingresso fronte strada con serranda elettrica, eccellente visibilità pedonale e veicolare.

Servizi: Bagno finestrato a norma.

Perché sceglierlo?

Versatilità: Perfetto per liberi professionisti (avvocati, architetti, consulenti) o piccole agenzie.

Investimento sicuro: La zona di San Benedetto garantisce una rivalutazione costante e un’alta richiesta locativa.

Ready-to-go: Non richiede alcun intervento; basta girare la chiave e iniziare a lavorare.

Nota tecnica: La presenza del soppalco calpestabile e del bagno finestrato rappresenta un valore aggiunto raro per questa tipologia di immobili in centro, aumentando notevolmente la metratura utile percepita.