Villetta a schiera in vendita a Muravera

Descrizione

In una posizione tranquilla e soleggiata di Muravera, nel cuore del Sud Sardegna, proponiamo in vendita un fabbricato al grezzo di circa 160 mq complessivi, incluse le verande, che rappresenta una straordinaria opportunità per chi desidera creare la propria casa ideale in un contesto autentico e rilassante.

L’immobile si trova in Via del Monte n. 4, in una zona residenziale leggermente rialzata che regala una splendida vista sul paesaggio collinare e sulla natura tipica sarda. La posizione unisce tranquillità e privacy alla comodità dei servizi del paese, raggiungibili in pochi minuti, e alla vicinanza del mare: le meravigliose spiagge di Porto Corallo, Costa Rei, Villasimius, Colostrai e Feraxi si trovano a pochi chilometri.

Il fabbricato si sviluppa su tre livelli, collegati da scala interna (o esterna da realizzare nell’area cortilizia frontale), e dispone di una struttura solida e ben impostata, con la possibilità di completare le opere mancanti (tra cui il tetto e le finiture) secondo il proprio gusto e stile.

▪️ Piano interrato

Grazie alla conformazione del terreno, il piano interrato risulta in parte fuori terra, permettendo una buona illuminazione naturale.

Qui troviamo un garage di circa 20 mq e un locale di sgombero di circa 17 mq, ideali come deposito, cantina o spazio per hobby.

▪️ Piano primo

Il piano principale ospita un ampio soggiorno di circa 20 mq, accogliente e luminoso, perfetto come zona giorno o area relax.

Un disimpegno conduce al bagno e a una cucina abitabile di circa 17 mq, spaziosa e conviviale, con accesso diretto al giardino retrostante, un angolo verde riservato e tranquillo, ideale per creare una zona pranzo all’aperto o uno spazio relax immerso nella natura.

Sul fronte, che affaccia al soggiorno, una veranda vivibile completa il piano, offrendo un ulteriore spazio esterno da cui godere della luce e della vista sul paesaggio circostante.

▪️ Piano secondo e ultimo – Mansardato

All’ultimo livello, mansardato e accogliente, si sviluppa la zona notte composta da una camera matrimoniale spaziosa, una camera doppia, una camera singola e un secondo bagno. Le due camere più piccole si affacciano su un balcone panoramico, dal quale si può godere di una vista aperta sulle colline e sul paese di Muravera. Un piano intimo e luminoso, ideale per garantire comfort e tranquillità.

Da qui si possono ammirare scorci suggestivi sulle colline e sui tetti del borgo di Muravera.

All’esterno, l’immobile dispone anche di un’area cortilizia frontale, perfetta per la realizzazione di un giardino, o uno spazio conviviale all’aperto — un valore aggiunto che completa la proprietà.

Grazie ai suoi 160 mq complessivi la struttura ha la possibilità di personalizzazione totale, questo fabbricato rappresenta la soluzione ideale per:

chi cerca una prima casa indipendente in Sardegna;

chi desidera realizzare la propria casa vacanze su misura;

oppure per chi punta a un investimento immobiliare con alto potenziale di valorizzazione.